Әкімшілік жұмыс басқармасының жетекші маманы

«ҚазМұнайГаз» АҚ ҰК Астана қ.
Қажетті жұмыс тәжірибесі: 5 жылдан Еңбекпен толық қамтылу, Толық күн
Бос орын ашық
Құрылған күні:
02.02.2026   

Берілген өтінім:
76

Қаралған саны:
860

   Конкурс туралы
Талаптар:
Білім:
  • жоғары (немесе жоғары оқу орнынан кейінгі) білім
  • Инженерлік / құрылыс / ғимараттар мен құрылыстарды техникалық пайдалану / заңды
Кәсіби салада немесе лауазымның функционалдық бағыттарына сәйкес салаларда жұмыс тәжірибесі:
  • ірі және/ немесе ұлттық компанияларда (жақсырақ мұнай-газ саласында) өндірістік емес немесе әлеуметтік мақсаттағы объектілерді салуда/ жөндеуде/пайдалануда кемінде 5 жыл жұмыс тәжірибесі, ҚМГ компаниялар тобында кемінде 2 жыл жұмыс тәжірибесінің болуы міндетті;
  • құрылыс жобаларын басқару, ғимараттар мен құрылыстарды жөндеу және техникалық пайдалану, Құрылыс және жөндеу бойынша Тапсырыс берушінің функцияларын орындау саласындағы компаниялардағы жұмыс тәжірибесі; 
  • ірі жылжымайтын мүлік объектілері бойынша құрылыс, жөндеу, пайдалану және сенімгерлік басқару саласындағы техникалық ерекшеліктер мен шарттардың жобаларын әзірлеу тәжірибесі;
  • ірі мүліктік кешендер бойынша сенімгерлік басқару шарттарының орындалуын бақылау/ мониторингілеу тәжірибесі;
  • жылжымайтын мүлікті салу, жөндеу, пайдалану саласындағы уәкілетті мемлекеттік органдармен және ұйымдармен табысты өзара іс-қимыл тәжірибесі;
  • Лауазымдық міндеттерін орындау үшін қажетті білім мен дағдылар:
  • "Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы" Қазақстан Республикасының Заңын, қауіпсіздік жөніндегі техникалық регламенттерді және құрылыс және ғимараттар мен құрылыстарды техникалық қадағалау саласындағы басқа да нормативтік құжаттарды білу;
  • әкімшілік және әлеуметтік мақсаттағы ірі объектілерді салуға, жөндеуге тапсырыс берушінің функцияларын орындаудың расталған дағдылары;
  • әкімшілік және әлеуметтік мақсаттағы объектілерді салу және техникалық пайдалану саласындағы расталған білім;
  • корпоративтік құқық, шарттық жұмысты басқару, шарттарды сараптау және құқықтық сүйемелдеу саласындағы білім мен дағдылар;
  • туындаған дауларды сотқа дейін реттеу бойынша тәуекелдерді басқару саласындағы білім, құрылыс саласындағы заңнама мәселелері бойынша соттарда компанияның мүдделерін қорғау;
  • жылжымайтын мүлік объектілерінің техникалық жай-күйіне талдау жүргізудің расталған дағдылары;
  • бағаларды мониторингілеу, ғимараттар мен құрылыстарды салу, жөндеу, техникалық пайдалану бойынша шығындарды жоспарлау саласындағы расталған білім мен дағдылар;
  • тәуекелдерді басқару, ішкі бақылау, қызметтің үздіксіздігін қамтамасыз ету және сақтандыру саласындағы расталған білім;
  • ғимараттар мен құрылыстардың қауіпсіздігін арттыру пайдалану және техникалық тексеру саласындағы расталған білім;
  • ғимараттар мен құрылыстарды салу, жөндеу және техникалық пайдалану, сату жөніндегі шарттардың техникалық ерекшеліктері мен жобаларын жасау білімі мен дағдылары;
  • негізгі құралдарды есепке алу, сақтау және есептен шығару саласындағы білім мен дағдылар;
  • өндірістік емес және әкімшілік мақсаттағы ірі объектілерді күтіп ұстау және техникалық пайдалану жөніндегі шығыстарды нормалау саласындағы білім мен дағдылар;
  • мүліктік кешендерді сенімгерлік басқару саласындағы білім мен дағдылар;
  • функционал бойынша бизнес-процестердің әдіснамасын әзірлеу мен енгізудің және аралас корпоративтік және өндірістік функциялармен тиімді интеграциялаудың расталған дағдылары;
  • функционал бойынша операциялық және корпоративтік тәуекелдерді басқару білімі мен дағдылары;
  • жылжымайтын мүліктің өмірлік циклінің түпкілікті тізбегін құрудан кәдеге жаратуға дейін түсіну;
  • стратегиялық, аналитикалық және жүйелік ойлау дағдылары және өз ұстанымын дәлелді түрде қорғай білу;
  • Мемлекеттік және орыс тілдерін білу, А1 деңгейінде ағылшын тілін білу: Beginner (бастапқы) (жақсырақ).
Осы лауазымдағы функционалдық міндеттері:
  • Объектілерді салу, жөндеу
  • Басшының тапсырмасы негізінде құрылысты, жөндеуді жоспарлау
  • құрылыс бойынша шығындардың тізбесімен және алдын ала есептеуімен техникалық негіздеме дайындайды (аналогтар жобаларының ірілендірілген көрсеткіштері бойынша шығындарды есептеу және ПИР бағалары);
  • ақаулы ведомостарды дайындайды және қызмет көрсететін ұйымды тарта отырып, жөндеу бойынша шығындардың алдын ала тізбесі мен көлемін айқындайды (қайта жоспарлау схемалары, ауыстыруға арналған жабдықтар тізбесі және т. б.)
  • ҚМГ даму жоспарына шығындарды қосу үшін өтінім жобасын дайындайды
  • ҚМГ-ның мүдделі құрылымдық бөлімшелерімен құрылысты, жөндеуді іске асыру жоспарына (қаржыландыру көлемі, схемасы мен тетігі, іске асыру мерзімдері, шарттар мен жеткізілімдер тізбесі, жобаға қатысушылардың тізбесі және олардың біліктілігіне қойылатын талаптар, Рұқсаттар мен келісімдер тізбесі және т. б.) түсініктемелер береді және ұсыныстар дайындайды
  • құрылысты, жөндеуді ұйымдастыру мәселелері бойынша ҚМГ шешімдерінің жобаларын дайындайды, оларды белгіленген тәртіппен ҚМГ мүдделі тараптарымен және құрылымдық бөлімшелерімен келісуді қамтамасыз етеді
  • ҚМГ қабылдаған шешімдер мен басшының тапсырмасы негізінде құрылысты, күрделі жөндеуді іске асыру
  • сенімхат бойынша ҚМГ электрондық порталдар арқылы рұқсат құжаттарын алу үшін уәкілетті органдарға сұрау салулар жібереді
  • ҚМГ сенімхаты бойынша құрылыс салуды ұйымдастыру және құрылыс саласындағы рұқсат беру рәсімдерінен өту қағидаларына сәйкес уәкілетті мемлекеттік органдар мен мүдделі ұйымдарда (АӨҚ, жер учаскелерін жалға алу шарттары, ТШ және т.б.) қажетті рұқсат беру құжаттары мен келісімдерін ресімдеу және алу жөніндегі іс-қимылдарды жүзеге асырады. Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 30 қарашадағы № 750 бұйрығымен)
  • Тапсырыс берушінің (құрылыс салушының) қызметін ұйымдастыру және функцияларын жүзеге асыру қағидаларының талаптарына сәйкес құрылыс бойынша Тапсырыс берушінің жауапты өкілінің міндеттерін орындайды (ҚТ. Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 19 наурыздағы № 229 бұйрығымен)
  • орындалған жұмыстардың актілерін, орындалған жұмыстардың құны туралы анықтамаларды және құрылыс бойынша өзге де есепті құжаттарды тексереді, келіседі және басшыға қол қою үшін береді, ҚМГ Дбинасына есепке алу үшін ресімдейді және береді
  • ҚМГ-ның жоба бойынша орындаушылармен, уәкілетті және мүдделі ұйымдармен өзара іс-қимылын қамтамасыз етеді;
  • орындаушылар ұсынған құжаттама мен есептік құжаттарға талдау жасайды және ҚМГ ішкі алқалы органдары хаттамаларының жобаларын, Құрылыс және жөндеу мәселелері бойынша ҚМГ бұйрықтарының жобаларын дайындайды және оларды белгіленген тәртіппен келісуді қамтамасыз етеді;
  • қажет болған жағдайда құрылыс бойынша орындаушыларға шағымдарды жіберу үшін материалдар дайындайды, қажет болған жағдайда ҚМГ-ның сот талқылауларына қатысуы үшін техникалық қорытындылар дайындайды;
  • тізімдемелер дайындайды және құрылыс бойынша атқарушылық құжаттаманы мұрағатқа сақтауға береді
  • Бекітілген объектілерді техникалық пайдалану
  • ғимараттар мен құрылыстарды техникалық тексеру
  • объектілердің техникалық жай-күйіне көзбен шолып қарау жүргізеді және техникалық тексерулер жүргізу мәселелері бойынша Басшылыққа ұсыныстар дайындайды
  • ғимараттардың конструкциялары мен инженерлік жүйелерінің жағдайын бақылаудың автоматтандырылған жүйелерінің жобаларына ұсыныстар енгізеді
  • ҚР БК талаптарына сәйкес объектіге техникалық тексеру жүргізу кезінде меншік иесінің жауапты өкілінің функцияларын орындайды 1.04-101-2012 Ғимараттар мен құрылыстардың техникалық жай-күйін тексеру және бағалау
  • ғимараттар мен құрылыстарға техникалық қызмет көрсету
  • ғимараттар мен құрылыстарды техникалық пайдалану жөніндегі қызмет көрсету ұйымының қызметіне бақылауды жүзеге асырады, пайдалану кезінде оның техникалық регламенттер талаптарын сақтауына мониторинг жүргізеді
  • жоспарлы-алдын ала жөндеу, ағымдағы жөндеу жоспарларын, ғимараттарды техникалық пайдалану жөніндегі қызмет көрсету ұйымының технологиялық карталарын қарайды және келіседі
  • Үй жайлар мен ғимараттардың аумағын жинау жөніндегі қызмет көрсететін ұйымның технологиялық карталарын қарайды және келіседі
  • объектілерді ұстауға арналған шығыстардың сметаларын, қызмет көрсететін ұйымның ғимараттарды күтіп ұстау және техникалық пайдалану жөніндегі есептерін қарайды және келіседі
  • ҚР СІМ талаптарына сәйкес объектіні пайдалануды ұйымдастыру бойынша меншік иесінің жауапты өкілінің функцияларын орындайды ғимараттар мен құрылыстардың жай күйін техникалық қадағалау
  • Бекітілген Объектілерді сенімгерлік басқару
  • объектіні сенімгерлік басқаруды жоспарлау
  • ҚМГ мүдделі құрылымдық бөлімшелерімен бірлесіп объектіні сенімгерлік басқарудың схемасы мен экономикалық көрсеткіштері бойынша ұсыныстар әзірлейді;
  • ҚМГ даму жоспарына сенімгерлік басқарудың экономикалық көрсеткіштерін енгізу үшін өтінім жобасын дайындайды
  • сатып алуды ҚМГ ТЖҚ жылдық сатып алу жоспарына енгізу үшін өтінім жобасын дайындайды
  • объектіні сенімгерлік басқаруға беру
  • белгіленген нысан бойынша сенімгерлік басқаруға беру үшін мүлікті қабылдау-тапсыру актілерін ҚМГ Еібб-мен бірлесіп жасайды
  • мүлікті сенімгерлік басқаруға беру жөніндегі комиссия құру туралы ҚМГ бұйрығының жобасын дайындайды және оны белгіленген тәртіппен келісуді қамтамасыз етеді
  • сенімгерлік басқару шартында белгіленген тәртіппен қабылдау-беру актісі бойынша мүлікті сенімгерлік басқаруға комиссиялық беруді қамтамасыз етеді
  • сенімгерлік басқару шартының уәкілетті органда мемлекеттік тіркелуін қамтамасыз етеді
  • объектіні сенімгерлік басқару
  • сенімгерлік басқару шартының талаптарына сәйкес меншік иесінің жауапты өкілінің функцияларын орындайды
  • объектіні пайдалану бойынша сенімгерлік басқарушының қызметіне мониторинг жүргізеді, ҚМГ мүлкін пайдалану кезінде ҚМГ мүдделерін қорғауды қамтамасыз ету үшін Сенімгерлік басқарушыға ескертулер мен ұсынымдар береді
  • басшыға бекітуге беру үшін сенімгерлік басқару шарты шеңберінде мүлікті үшінші тұлғаларға және өзге де мәселелер бойынша сенімгерлік басқарушының ұсыныстарын қарайды және келіседі
  • басшыға бекітуге беру үшін ҚМГ мүлкін басқару жөніндегі сенімгерлік басқарушының есептерін қарайды және келіседі, ҚМГ есептілігінде қаржылық көрсеткіштерді көрсету үшін есептерді ҚМГ Дбинасына береді